纯干货！一造《（土建）案例》第一章高频易混淆考点总结（一）

高频问题：建设期利息计算时为什么要除以2？

【解答】建设期利息是指项目借款在建设期内发生并计入固定资产的利息。为了简化计算，在编制投资估算时通常假定借款均在每年的年中支用，借款第一年按半年计息，其余各年份按全年计息。

高频问题：固定资产计算时，可抵扣进项税怎么考虑？

【解答】固定资产=建设投资+建设期利息(-可抵扣进项税)，一定要注意题干中是否涉及可抵扣进项税，可抵扣进项税在计算固定资产的时候进行扣减，还有运营期前面年份销项税的抵扣。

高频问题：等额还本付息和等额还本、利息照付的区别

【解答】建设期借款在运营期进行偿还，注意运营期偿还的建设期借款，还应当包括建设期贷款利息累计。还款的方式有两种，一是等额还本付息，即每年偿还相同的本息额;二是等额还本、利息照付，是在每年等额还本的同时，支付逐年相应减少的利息。